招标编号：AHHYZX-2021019 

发布日期：2021年9月18日

一、 招标条件

  1、项目名称：鑫港花园项目前期物业服务项目

  2、招标人：安徽鑫港房地产开发有限公司

  3、资金来源：自筹资金

二、项目概况与招标范围

  1、项目实施地点：霍山城区花园路东侧、纬七路北侧。

  2、项目规模及招标范围：鑫港花园项目前期物业服务，位于霍山城区花园路东侧、纬七路北侧，用地面积约44147㎡，总规划建筑面积约9.32万平方米（地上约6.6万平方米，其中住宅约6.3万平方米，商业约0.274万平方米，配套约0.106万平方米；地下约2.7万平方米），计容总建筑面积约6.622万平方米。小区规划11栋9-11层住宅楼，沿花园路布置6栋3层联体别墅，沿纬七路规划2栋2层商业及配套用房。

配套用房：物业服务用房289.12平方米，配电房257.54平方米，社区管理用房304.96平方米，养老服务用房128.86平方米，消防控制室30平方米，公厕50.22平方米。

地下总建筑面积26376.18平方米，机动车停车位771个（地上183个、地下588个），非机动车停车位615个（地上110个、地下505个），共计居住490户。

物业服务和管理依据安徽省《住宅区物业服务标准》A级标准，年物业服务费约100万元。

  3、服务期：暂定三年，自合同签订之日起直至业主委员会成立之日止。

  4、标段划分：1个。

三、投标企业资格要求

1.投标人具有独立法人资格，营业范围包括物业管理(服务)等类似经营范围,并且在霍山县物业管理服务中心备案的单位；                  

2.拟派任的项目负责人须持有物业经理服务岗位证书；

3.本次招标不接受联合体投标；

4.资格审查方式：资格后审。

四、招标文件获取

   未收到投标邀请通知的投标单位，投标无效。收到投标邀请的投标人安徽衡宇工程咨询有限公司网（http://www.ahhygczx.com）中下载本项目招标文件等（见附件）。

五、其它事项说明

   1、开标时间：2021年 9 月26日 10 时 00 分

   2、开标地点：安徽衡宇工程咨询有限公司二楼开标室

六、联系方式

  招标人：安徽鑫港房地产开发有限公司

  地 址：安徽省六安市霍山县衡山镇南岳东路

  联系人：王主任

  联系方式：13956102886

  委托代理机构：安徽衡宇工程咨询有限公司

  地 址：霍山县中兴南路16号（原住建局三楼）

  联系人：赵女士

  联系方式：0564-5029965